Büyükşehir, Ziraat\'a 42 Milyon TL Ödeyecek

Konak Pier Alışveriş Merkezi önünden geçen Atatürk Bulvarı'nda yarısı yol gövdesinde kalan 2 bin 904 metrekare büyüklüğündeki arsa için Ziraat Bankası'nın Büyükşehir Belediyesi'ne karşı İzmir 4'üncü Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açtığı 'kamulaştırmadan el atma' davasında son karar çıktı. Bankanın Büyükşehir Belediyesi'ni 2007 yılında yasal faiziyle birlikte 35 milyon TL ödemeye mahkum ettirmesinin ardından iki kurum arasındaki uzlaşma çabaları sonuçsuz kalınca son noktayı Yargıtay koydu.

Başta takas olmak üzere arazinin bir bölümünün imara açılmasının dahi teklif edildiği uzlaşma çabalarında bir sonuç çıkmayınca Yargıtay, Büyükşehir Belediyesi'ni, Ziraat Bankası'nın arazisine kamuşatırmasız el attığı gerekçesiyle yasal faizleriyle 42 milyon 054 bin TL ödemeye mahkum etti.

Uzun süredir Yargıtay'da bekleyen dava dosyasında çıkan sonuç Büyükşehir'de şok etkisi yarattı. 42 milyon liralık miktarın nasıl ödeneceği merak konusu olurken bu paranın sadece 15 milyon 291 bin 200 TL'lik kısmının ana para, geri kalan 26 milyon 673 bin 298 liralık kısmının ise yasal faizlerin oluşturduğu öğrenildi. Büyükşehir Belediyesi'nin yaşadığı şok bununla da sınırlı kalmadı. Yargıtay'ın dosyayı karara bağlamasının ardından, Ziraat Bankası da 12 Aralık'ta Büyükşehir'e yazı göndererek, mahkemenin hükmettiği alacağın bir an önce ödenmesini, aksi halde icra işlemi başlatılacağını bildirdi.

DİNMEYEN KRİZ
İzmir Büyükşehir Belediyesini mali açıdan büyük sıkıntıya sokacak karara neden olan kamulaştırmasız el atma olayı 1984 yılında belediyenin bölgede yaptığı düzenleme ile başladı. Ziraat Bankası'nın Atatürk Bulvarı'nın Konak Pier Alışveriş Merkezi önündeki kısmı ile yolun karşısındaki yeşil alanı kapsayan 2 bin 904 metrekare büyüklüğündeki parseli için Büyükşehir Belediyesi'ne İzmir 4. Asliye Mahkemesi'nde açtığı "Kamulaştırmadan el koyma sebebiyle alacak davası 2005'te krize neden oldu.

Büyükşehir Belediyesi, 1984 yılında kamulaştırmadan yol ve çevre düzenlemesi yapılan alanla ilgili, 22 milyon TL'yi ödememek için Mayıs 2005'de parselden el çekti. Yeşil alan olarak düzenlediği parseldeki çim ve ağaçları söken Büyükşehir, yoldaki asfaltı da sökmek için hazırlık yaptı. İki kurum arasında uzlaşma sağlanamayınca, Ziraat Bankası'nın açtığı davada 4'üncü Asliye Hukuk Mahkemesi, Büyükşehir'i faiziyle 35 milyon TL ödemeye mahkum etti.

ANLAŞAMADILAR
Büyükşehir Belediyesi banka yönetimine koruma amaçlı imar planlarında yeşil alan olarak işli durumdaki alanı Koruma Kurulu'nun da görüşünü alarak imara açmayı teklif etti. Eğer uzlaşma sağlansaydı, Ziraat Bankası da bir üst mahkemede görüşülmekte olan davadan vazgeçecekti. İmar düzenlemesi nedeniyle Ziraat Bankası da arsasının yol gövdesinde kalan bölümünü, Büyükşehir Belediyesi'ne terk edecekti. Böylece 2008 yılı rakamlarına göre yasal faizi ile birlikte 35 milyon TL'yi bulan kamulaştırmasız el atma bedeli de belediye kasasında kalmış olacaktı. Ziraat Bankası da imar plan tadilatının ardından eski Sümerbank Binası'nın yanındaki arsaya içinde kültür sanat ve sergi salonlarınında bulunduğu hizmet binası yapacaktı. Fakat, uzlaşma sağlanamadı.

Uzun süren dava sürecinin ardından Yargıtay davaya son noktayı koydu. Yargıtay 15 milyon 291 bin 200 lira olan arazi için yasal faizleri ile birlikte belediyeyi 42 milyon 054 bin lira ödemeye mahkum etti. Yargıtay ilamında paranın davalıdan alınıp davacıya verilmesi ayrıca Ziraat Bankası'nın fazlaya ilişkin talebinin de reddine karar verdi. İlamda dava konusu olan arazinin de belediyeye devri öngörüldü.