Yukarı
258712

Konut kredisi almadan önce düşünün

09 Eylül 2019 09:27

İnşaat sektöründe müteahhitlerin takibe düşen kredi oranı 1 yılda yüzde 114 arttı. Bazı illerde müteahhitlere verilen 100 liranın yarısından fazlası takibe düşüyor.

Sektörün talep yanını oluşturan müşteriler de konut kredilerini ödeyemiyor. Konut kredilerinde takibe düşme oranı yüzde 82 arttı

İnşaat sektörü yeniden büyüme trendine girebilmek için gözünü faizlerin düşmesine dikmiş durumda. Sektörün en önemli destekçisi AKP’li Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan ise Merkez Bankası’nın 12 Eylül’deki Para Politikası Kurulu (PPK) toplantısında faizleri düşüreceğini tahmin etti.

Birgün'den Ozan Gündoğdu'nun haberine göre, Türkiye ekonomisinin finansal yapısı yüksek borçluluk yüzünden stresli olsa da diğer bir stres kaynağı ise faizlerin düşmesinin ardından yaşanmasından endişe edilen kur şoku. Yine de AKP ekonomi yönetimi dövizin atağa kalkma riskini de göze alarak faizleri düşürmeye kararlı görünüyor. Zira yüksek faiz, siyaseti de finanse ettiği iddia edilen inşaat, enerji gibi kamu kesimi ile iç içe sektörlerin en büyük sorunu.

İnşaat sektörünün üretim tarafında müteahhitler, tüketim tarafında ise yatırım ya da kullanım amaçlı konut, bina, yol, köprü vb. talep eden müşteriler var. Ancak yurttaşların konut talebi yüksek faiz ve alım gücünün düşmesiyle daraldığı için sektörün kurtarıcı müşterisi yol, köprü vb. gibi talepleri olan kamu kesimi olmuş durumda.

KONUT KREDİSİ ALMADAN ÖNCE DÜŞÜNÜN

Buna karşılık yüksek borçluluğu görmezden gelen ekonomi politikaları, özellikle konutta yurttaşlara borç dağıtmaya devam ediyor. Ödenemediği için takibe düşen kredilerin oranı bir çok ilde yaklaşık 3 katına çıkmış durumda. Azalan il ise neredeyse yok. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) verilerinden yola çıkarak illere göre takibe düşen kredi (TDK) oranlarını derledik. Buna göre takibe düşen kredilerin oranı yüzde 347 ile en çok artış gösteren il Gümüşhane oldu. Gümüşhane’yi yüzde 170 ile Yalova, yüzde 150 ile Eskişehir takip ediyor. İstanbul’da ise konut kredisinde takibe düşen alacak oranı 1 yılda yüzde 78 artmış durumda.

Rakamlar konut kredisi kullanan yurttaşların yaşadığı stresi ortaya koysa da, borçluluğun diğer tarafındaki müteahhitlerin durumu daha kötü.

Konutta sektörün talep yanını oluşturan yurttaşların alım gücü düşmüş ve borçlarını ödeyemez duruma gelmişken, ekonomi yönetiminin bulduğu çare konut kredilerinde faizleri indirip daha fazla borçlanmaya teşvik etmek oluyor. Kamu bankaları konut kredisinde faizi yüzde 0,99’a düşürdükten sonra iktidar medyasının manşetlerini konut kredilerinin avantajları hakkında yapılan haberler süslüyor.

MÜTEAHHiTLERİN DURUMU DAHA KÖTÜ

Ancak işin arka planında müteahhitlerin borçları bulunuyor. BDDK verilerine göre bazı illerde inşaat sektörüne verilen kredilerin takibe düşme oranı bir yılda 20 kattan fazla artmış durumda.

Müteahhitlerin takibe düşen kredi oranının en sert şekilde arttığı il Hatay. Hatay’da takibe düşen kredi (TDK) oranı 1 yılda 24 katına çıkmış durumda. Bu oranda Hatay’ı takibe düşen kredi oranı 12 katına fırlayan Rize ve 8 katına çıkan Niğde takip ediyor. İnşaat sektörünün merkezi olan İstanbul’da ise TDK artış oranı yüzde 184.

Takibe düşen kredi oranı en çok artan illerde müteahhitlere verilen kredilerin büyük çoğunluğu ödenemiyor. Örneğin TDK oranı en hızlı artan Hatay’da inşaat sektörüne verilen her 100 liralık kredinin 93’ü takibe düşmüş durumda. Bu oranda Hatay’ı yüzde 41 ile Erzincan, yüzde 28 ile Sivas takip ediyor. Türkiye ortalaması ise geçen yıl yüzde 3,2 iken bu yıl yüzde 6,9’a fırlamış durumda.



Yorumlar

Bu haberde yorum bulunmamaktadir.

Yorum Ekle


Diğer Haberler

Faiz kararı sonrası dolarda son durum!

Merkez Bankası'nın faiz indirimi kararının ardından Dolar/TL kuru 6,07 seviyelerinde işlem görüyor. Merkez Bankası faiz kararını 11,25'ten 10.75'e çekti. Saat 14:05 itibarıyla Dolar/TL ku...

Borsa güne yükselişle başladı

Borsa, güne yüzde 0,39'luk yükselişle başladı. Borsa İstanbul 100 (BIST) endeksi güne 0,39'luk yükselişle başladı. Endeks, 462,13 puanlık artışla 120 bin 36 puana yükseldi. Açılışta banka...


Çiftçilere ilaçlama uyarısı

Ziraat Mühendisleri Odası (ZMO) Kilis Temsilcisi Güven Özdemir, Bağ, zeytin ve meyve ağaçlarında mantar hastalıkları için çiftçilerin bordo bulamacı kullanılması tavsiyesinde bulundu. ZM...

İşte dolandırıcıların yeni yöntemi!

Son dönemde dolandırıcıların yeni yöntemi kargo yalanı oldu. Vatandaşları arayıp kargolarını adreslerine teslim edemediklerini söyleyip telefonu kapatan dolandırıcılar, daha sonra kendile...


Nargile şişelerinde sağlık uyarıları yer alacak

Tıpkı sigara paketlerinde olduğu gibi bundan böyle nargile şişelerinde de büyük fontlarla sağlık uyarıları yer alacak. Nargile şişelerine giydirilecek karton üzerinde bakanlığın uygun gör...

1.2 milyon konut elde kaldı

Bu yılın ocak ayında konut satışları yüzde 44 düştü. 2019’un üçüncü çeyreği itibarıyla satılamayan sıfır konut stoku ise 1 milyon 270 bine ulaştı. Bu yılın ocak ayında konut satışları ...


Volkswagen Türkiye fabrikası yatırımından kötü haber!

​Volkswagen Türkiye fabrikası için kararını yine erteledi... Volkswagen, geçtiğimiz yıl Türkiye’de 943.5 milyon TL sermayeli bir şirket kurdu ve Türkiye’deki fabrika için gerçekten büy...

Apple, Huawei ve Samsung'a koronavirüs darbesi

Çin'denn dünyaya yayılan koronavirüs nedeniyle teknoloji firmalarının satışlarında düşüş meydana geldi. Çin'de üretim yapan birçok firmanın üretim ve satış grafiklerini etkileyen Koron...


Dolar güne nasıl başladı? İşte ilk rakamlar

Dolar 6,07 TL, Euro ise 6,55 TL'den işlem görüyor. Dolar, 19 Şubat 2020 sabahında spot piyasada 6,0682 lira alış fiyatı, 6,0702 lira satış fiyatıyla işlem görüyor. Euro ise aynı saa...

SOSYAL MEDYA


MAGAZİN

Eski sevgiliden Al Pacino’ya ‘Pinti’ suçlaması

Al Pacino'nun eski sevgilisi Meital Dohan, ayrıldıktan sonra yaptığı açıklamalarla magazin gündemine damga vurdu. Dohan, eski sevgilisi Pacino'yu 'pinti' olmakla suçladı. Dohan ayrılık so...

TEKNOLOJİ

EDİTÖR'ÜN SEÇTİKLERİ

Aronya meyvesinin faydaları

Ülkemizde de üretilmeye başlanan bu besin içeriği nedeniyle kanser hücrelerini yok ettiği ve vücudu baştan aşağıya yenilediği iddia ediliyor. Peki, aronya meyvesi gerçekten bu kadar faydalı mı? Aronya meyvesi hangi hastalıklara iyi geliyor? Aronya meyvesi nasıl tüketilmelidir? Diyetisyen Gülçin Işık, şifa deposu besin aronya meyvesiyle ilgili aklımıza takılanları anlatıyor...

ÇOK YORUMLANANLAR

ÇOK OKUNANLAR