Yukarı
188044

Konut alırken sözleşmeyi unutmayın

13 Eylül 2017 11:21

İZMİR Emlak Komisyoncuları Odası Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Güleroğlu, emlakçılık mesleğinin kimlik kazanmasıyla hizmette kalitenin yükseldiğini söyledi. Oda üyesi olan emlakçıların artık sözleşmelerle hareket ettiğine dikkat çeken Güleroğlu "Bir yer kiralıyor ya da satın alıyorsanız, imzaladığınız sözleşmenin bir nüshasını almayı unutmayın" dedi.

1999 yılına kadar emlakçılık mesleğinin dernekler aracığıyla yönetilen bir sektör olduğunu ifade eden Güleroğlu, o yıl 216 kişilik bir ekiple daha profesyonel hizmet vermek üzere İzmir Emlak Komisyoncuları Odası'nı kurduklarını hatırlattı. Güleroğlu, mesleğin belli kurallar içinde yapılmasıyla hem ev sahiplerinin hem de müşterilerin haklarını savunabilecekleri bir sistem geliştirdiklerini belirterek, "Oda'nın kurulmasıyla meslek bir kimlik kazandı. 2011 yılında da TS 11816 sayılı yasa çıktı. Bu yasa, emlakçı ofislerinin iki bölümlü olması, kapısının önünde hizmet aracı, bilgisayar donanımıyla ofis olması gerektiğini söylüyordu ve birçok emlakçı bu yasaya uygun hale getirildi" diye konuştu.

"BELGE ZORUNLULUĞU GETİRDİK"

Yasayla birlikte emlakçılık yapacak kişilere belge sahibi olma zorunluluğu getirildiğini vurgulayan Güleroğlu, "Bu saatten sonra yasal gereklilik olarak emlakçılık yapacak herkes bu belgeyi almak zorunda" dedi. Oda'nın hazırladığı evraklarla hem alıcı hem satıcı hem de emlakçıların haklarının güvence altına alındığını söyleyen Güleroğlu, "Mal sahibi ve emlakçı arasında imzalanan sözleşme ve kira kontratları ile tahliye talebi dilekçeleri tek tek Oda logosu ve garantisini taşıyan sözleşmeler haline getirildi. Vatandaş bir yer kiralarken, alırken bu sözleşmeleri imzalamalı. Çünkü bu hem emlakçının hakkını korumak hem vatandaşın mağdur edilmesini önlemek amacıyla kullanılan sistemdir" diye konuştu.

"BİRER NÜSHASINI ALIN"

Sözleşmelerin imzalandıktan sonra birer nüshasının alınması konusunda vatandaşları uyaran Güleroğlu, "Kiralama ya da satışın ardından herhangi bir sıkıntı yaşandığında elinizdeki o belgeyle biz bazı şeyleri çözebiliyoruz. O yüzden Emlakçılar Odası belgesi imzalanmalı. Genelde imza atan vatandaşlarımız var ancak örneğini almayı unutuyorlar. Mutlaka bir örneğini alsınlar. Sorun yaşandığında kapora veren vatandaş bir sorun yaşamış, haksızlığa uğramışsa bu belge yoksa kanıtlayamıyoruz. Bir ev satın alıyorsunuz, emlakçı mal sahibi ve siz oturuyorsunuz. Evin pazarlığı bitti, fakat evin içinde pazarlık esnasında klima olduğu konuşuluyor. Bunların hepsinin tek tek yazılması lazım. Eve gittiğinizde o klimayı bulamadığınızda bu sözleşme olmadığı sürece sizin kanıtlayacak hiçbir şeyiniz yok. Vatandaşın artık sözleşmelere biraz daha rağbet etmesi gerekiyor" dedi.

İZMİR, (DHA)



Yorumlar

Bu haberde yorum bulunmamaktadir.

Yorum Ekle


Diğer Haberler

Ali Emre hatalı mı, maganda kurbanı mı

İZMİR'in Bornova ilçesinde üniversite öğrencisi Ali Emre Fındık (21) yönetimindeki, kullandığı motosikletle TIR'a çarptıktan sonra hayatını kaybetti. Çok istediği motosikletini 1.5 ay önc...

Komşusunun eski kiracıları tarafından...

İZMİR'in Bornova ilçesindeki evinin önünde, servisle kreşten gelecek torununu bekleyen Ayşe Işık (48), komşusu Melahat Öztokat'ın tartıştığı eski kiracısı 2 kadının saldırısına uğradığını...


Gaziemir’den Sivas’a yardım eli

Maddi zorluklar içinde eğitimlerini sürdüren Sivas’ın Gemerek ilçesindeki Şehit İlker Uçar Çepni İlkokulu öğrencilerine Gaziemir Belediyesi yardım eli uzattı. Öğrencilerin eğitimlerine ka...

'Demet Reis'ten askerlik başvurusu

İZMİR'de, MHP Torbalı İlçe Teşkilatı üyesi yaklaşık 850 ülkücü, Afrin'e yapılması planlanan operasyona katılmak için gönüllü askerlik başvurusu yaptı. İlçede 'Demet Reis' olarak tanınan M...


Yalnız yaşadığı evinde ölü bulundu

Olay, bugün saat 18.30 sıralarında Çiçek Mahallesi Ord.Prof. Ekrem Akurgal Caddesi numara 62'deki bir apartman dairesinde meydana geldi. Yalnız yaşadığı öğrenilen Mürüvvet Gülgün'ün evind...

“İzmir bizi heyecanlandırıyor” 

Sektör temsilcileri, Avrupa’nın en büyüğü IF Wedding Fashion İzmir - Gelinlik, Damatlık ve Abiye Giyim Fuarı’nın Türkiye’nin yüz akı olduğunu söyledi. Hem katılım, hem ziyaret hem de stan...


Minik şampiyondan Foça'ya teşekkür

Foça Reha Midilli İlköğretim Okulu 3-A Sınıfı öğrencisi Minik Şampiyon Karateci Kaan Yüksel, karne sevinci yaşadığı günde, kazandığı bir kupayı Foça’ya ithaf etti…

Çekiçli eski eş cinayeti davasına devam edildi

İZMİR'in Dikili ilçesinde geçen mayıs ayında, boşandığı eşi Işık İkizoğlu'nu (32) başına çekiçle vurarak öldüren Yahya Cengiz Küçük'ün (58) Bergama Ağır Ceza Mahkemesi'nde ağırlaştırılmış...


Yaşıtları karne alırken o çalıştı

İZMİR'de yaklaşık 700 bin öğrenci karne alırken, yaşıtlarının aksine bir çocuk boyundan büyük el arabasıyla çöpten hurda toplarken objektiflere yansıdı.