Yukarı
188044

Konut alırken sözleşmeyi unutmayın

13 Eylül 2017 11:21

İZMİR Emlak Komisyoncuları Odası Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Güleroğlu, emlakçılık mesleğinin kimlik kazanmasıyla hizmette kalitenin yükseldiğini söyledi. Oda üyesi olan emlakçıların artık sözleşmelerle hareket ettiğine dikkat çeken Güleroğlu "Bir yer kiralıyor ya da satın alıyorsanız, imzaladığınız sözleşmenin bir nüshasını almayı unutmayın" dedi.

1999 yılına kadar emlakçılık mesleğinin dernekler aracığıyla yönetilen bir sektör olduğunu ifade eden Güleroğlu, o yıl 216 kişilik bir ekiple daha profesyonel hizmet vermek üzere İzmir Emlak Komisyoncuları Odası'nı kurduklarını hatırlattı. Güleroğlu, mesleğin belli kurallar içinde yapılmasıyla hem ev sahiplerinin hem de müşterilerin haklarını savunabilecekleri bir sistem geliştirdiklerini belirterek, "Oda'nın kurulmasıyla meslek bir kimlik kazandı. 2011 yılında da TS 11816 sayılı yasa çıktı. Bu yasa, emlakçı ofislerinin iki bölümlü olması, kapısının önünde hizmet aracı, bilgisayar donanımıyla ofis olması gerektiğini söylüyordu ve birçok emlakçı bu yasaya uygun hale getirildi" diye konuştu.

"BELGE ZORUNLULUĞU GETİRDİK"

Yasayla birlikte emlakçılık yapacak kişilere belge sahibi olma zorunluluğu getirildiğini vurgulayan Güleroğlu, "Bu saatten sonra yasal gereklilik olarak emlakçılık yapacak herkes bu belgeyi almak zorunda" dedi. Oda'nın hazırladığı evraklarla hem alıcı hem satıcı hem de emlakçıların haklarının güvence altına alındığını söyleyen Güleroğlu, "Mal sahibi ve emlakçı arasında imzalanan sözleşme ve kira kontratları ile tahliye talebi dilekçeleri tek tek Oda logosu ve garantisini taşıyan sözleşmeler haline getirildi. Vatandaş bir yer kiralarken, alırken bu sözleşmeleri imzalamalı. Çünkü bu hem emlakçının hakkını korumak hem vatandaşın mağdur edilmesini önlemek amacıyla kullanılan sistemdir" diye konuştu.

"BİRER NÜSHASINI ALIN"

Sözleşmelerin imzalandıktan sonra birer nüshasının alınması konusunda vatandaşları uyaran Güleroğlu, "Kiralama ya da satışın ardından herhangi bir sıkıntı yaşandığında elinizdeki o belgeyle biz bazı şeyleri çözebiliyoruz. O yüzden Emlakçılar Odası belgesi imzalanmalı. Genelde imza atan vatandaşlarımız var ancak örneğini almayı unutuyorlar. Mutlaka bir örneğini alsınlar. Sorun yaşandığında kapora veren vatandaş bir sorun yaşamış, haksızlığa uğramışsa bu belge yoksa kanıtlayamıyoruz. Bir ev satın alıyorsunuz, emlakçı mal sahibi ve siz oturuyorsunuz. Evin pazarlığı bitti, fakat evin içinde pazarlık esnasında klima olduğu konuşuluyor. Bunların hepsinin tek tek yazılması lazım. Eve gittiğinizde o klimayı bulamadığınızda bu sözleşme olmadığı sürece sizin kanıtlayacak hiçbir şeyiniz yok. Vatandaşın artık sözleşmelere biraz daha rağbet etmesi gerekiyor" dedi.

İZMİR, (DHA)



Yorumlar

Bu haberde yorum bulunmamaktadir.

Yorum Ekle


Diğer Haberler

Tezkan İYİ Parti’den aday

Gazeteci Mehmet Tezkan İYİ Parti'den İzmir 1. bölge 3. sıradan milletvekili adayı olarak gösterildi. Listeye girmesini sıcağı sıcağına Sözcü’ye değerlendiren Gazeteci Mehmet Tezkan “Be...

Bornova’da kütüphane seferberliği

Altındağ Atatürk Kültür Merkezi’nin ardından Çamiçi de eklendi. Açılış kurdelesini gönüllü kadın ve çocuklarla birlikte kesen Başkan Olgun Atila, “Köylerimizdeki çocuklarımızın eğitimi, A...


O yolcuya 23 bin 300 lira tazminat

İzmir’den Ankara’ya giderken seyahat ettiği yolcu otosüsünde üzerine kaynar su dökülen H.U.B., 7 yıllık hukuk mücadelesinin ardından 23 bin 300 lira tazminat kazandı. Almanya'dan 2011 ...

Kırsalda kalkınma desteği sürüyor

İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin kırsalda kalkınma için arı üreticilerine verdiği destek büyümeye devam ediyor.  Bergamalı toplam 77 üreticiye kişi başına 4’ü dolu 2’si boş olmak üzere 6 a...


"Bu mesleği yapmak çılgınlık"

İzmir’de klasik araç tamircisi Adem Demirkaya, hem aile mesleğini devam ettiriyor hem de hurdaya ayrılmış klasik araçları ilk günkü gibi eski haline getiriyor. Bu mesleği yapmanın çılgınl...

Oğlunu zincire vuran babaya dava

İZMİR'de, M.H.H. (11) isimli oğlunu dövüp, ayaklarından zincire vurarak, pencere demirine kilitleyen Suriyeli Mahmoud H.H. hakkında, 'çocuğa karşı eziyet ve çocuğu hürriyetinden yoksun kı...


Kelimelerin büyüsünde buluştular

İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından bu yıl 3.'sü düzenlenen Uluslararası Edebiyat Festivali "Edebiyat Güzelleştirir" temasıyla  Asya, Avrupa, Amerika ve Afrika kıtasından 9 ayrı ülkeni...

Aliağa’nın “Ak Kadınları” sahaya indi

Şule Akman Yıldırım'ın başkanlığında oluşturulan AK Parti Aliağa Kadın Kollarında yönetim ve yürütme kurulu görev dağılımı yapıldı, Ak Kadınlar sahaya indi.  Ak Parti Aliağa Kadın Koll...


Tır ile otomobil çarpıştı: 1 yaralı

İzmir’in Aliağa ilçesinde tır ile otomobilin çarpışması sonucu meydana gelen trafik kazasında 1 kişi yaralandı.  Kaza, İzmir-Yeni Foça yolunda meydana geldi. Edinilen bilgiye göre, İzm...

SOSYAL MEDYA


MAGAZİN

Altuğ'un paylaşımına şok yorum!

Oyuncu Pınar Altuğ, eşi Yağmur Atacan'ın yeni yaşını kutladığı paylaşımının altına gelen yoruma sert tepki gösterdi. Aralarındaki yaş farkından dolayı sürekli olarak magazin sayfalarına k...

TEKNOLOJİ

EDİTÖR'ÜN SEÇTİKLERİ

Ramazan'da bunları yiyin rahat edin

Yapılan bilimsel çalışmalar, Ramazan'da tutulan orucun vücuttaki metabolizmayı yavaşlattığını ortaya koymuştur. Bu yüzden sağlıklı kalmak için doğru besinleri doğru miktarlarda seçmek çok önem kazanmaktadır. İşte size Ramazan'ı sağlıklı bir şekilde geçirmeniz için birkaç faydalı beslenme önerisi...

ÇOK YORUMLANANLAR

ÇOK OKUNANLAR