Yukarı
195029

Basmane Çukuru planına 4 yıl sonra iptal

01 Aralık 2017 13:10

İZMİR'de Basmane Çukuru adıyla bilinen, Folkart Yapı'nın gökdelen projesi için ruhsat aşamasına geldiği 20 bin 855 metrekarelik alanın imar planının onaylanmasından 4 yıl sonra, yargıdan imar planı iptali kararı çıktı. İzmir Büyükşehir Belediyesi eski başkanlarından Yüksel Çakmur ve arkadaşlarının açtığı davada İzmir 5. İdare Mahkemesi'nin uygulama imar planını iptaliyle alan plansız kaldı.

İzmir'de 19 yıldan bu yana çözülemeyen ve 'Basmane Çukuru' olarak bilinen alanla ilgili yine kriz çıktı. Basmane Çukuru'na yapılması öngörülen projenin önü, 1999 yılından itibaren arka arkaya gerçekleşen imar plan iptalleri nedeniyle açılamamıştı. En son 2013 yılında yapılan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli planlar sonrasında çözüm yoluna girildi. Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) tarafından satıldığı Folkart Yapı'nın projeye başlamak için ruhsat almayıa beklediği alanla ilgili İzmir 5. İdare Mahkemesi'nde, İzmir Büyükşehir Belediyesi eski başkanlarından Yüksel Çakmur ve arkadaşlarının açtığı davadan iptal kararı çıktı. Çakmur ve arkadaşları 1999 yılı ve sonrasındaki imar planlarını iptal eden davaları da açmıştı.

KÜLTÜRPARK İLİŞKİSİSİNE DİKKAT ÇEKİLDİ

İzmir 5. İdare Mahkemesi, İzmir Büyükşehir Belediyesi ve Konak Belediyesi'nin 2013 yılında onayladığı Basmane Çukuru'nda yapı inşaat alanını 104 bin metrekare, yüksekliği serbest, yapılaşma koşulu 'ticaret turizm' alanı olarak belirlenmiş olan  1/1000 ölçekli imar planlarını 4 yıl sonra iptal etti. Mahkeme, iptal gerekçesinde, alanla ilgili plan karar gerekçelerinin ve içeriklerinin sadece arazi kullanım, emsal, yükseklik (hmax) ve yapı çekme mesafeleriyle kısıtlanmış, geleneksel imar plan teknikleriyle yapıldığını, karar ve içeriklerin kamu yararı ve eşitlik ilkesine uygunluğu açısıdan detay konulmadığını belirtti. Mahkeme, ilgili parseldeki kütle-boşluk ve civardaki sokaklar ile özellikle Kültürpark'la ilişkilerini detaylandırması gereken plan kararlarının, şehircilik ve kentsel tasarım anlayışları ve kavramlarıyla geliştirip kamuoyuna sunulmadığına da dikkat çekti.

PLANLARIN KADEMELİ BİRLİKTELİĞİ İLKESİNİ ZEDELEDİ

İzmir 5. İdare Mahkemesi, 1/1000'lik planların gerek iptal olan 2013 tarihli 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve gerekse halihazırda dava konusu olan 2015 tarihli 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı'ndan önce yapılıp onaylanmasının, planların kademeli birlikteliği ilkesini zedelemesi nedeniyle, imar mevzuatına, planlama ilkeleri ve şehircilik esasları ile kamu yararına uygun yapılmamakla, hukuka uygunluğunun bulunmadığı sonucuna vardı. Mahkemesi, Konak ve İzmir Büyükşehir Belediye Meclisleri'nin 2013 yılında onayladığı Basmane Çukuru'nun 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğini bu gerekçeyle iptal etti. Mahkeme, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı iptal istemini ise üst ölçekli 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planı'na uygun olduğu için geri çevirdi.

ALAN PLANSIZ KALDI

Bu kararla Basmane Çukuru plansız kaldı. Folkart Yapı, projesindeki revizyonlar sonrası ruhsat almaya hazırlanıyordu. Bu süreç de bu kararla durdu. İzmir Büyükşehir Belediyesi ve Konak Belediyesi, hukuki prosüdür gereği karara itiraz edecek. Öte yandan İzmir 5. İdare Mahkemesi'nin iptal gerekçeleri dikkate alınarak yeni imar planı hazırlanması bekleniyor. Bu da süre alacak. Folkart Yapı ise gelişmelerle ilgili henüz bir açıklama yapmadı.

NELER OLMUŞTU?

İzmir'de Büyükşehir Belediyesi eski başkanlarından Burhan Özfatura döneminde imar planı ve sözleşmelerle yapımının önü açılan, ancak yine Büyükşehir Belediyesi eski başkanlarından Yüksel Çakmur tarafından açılan davada, Dünya Ticaret Merkezi inşaatı, mahkeme kararıyla Eylül 1999'da durduruldu. Daha sonra da imar planları açılan davalarda sürekli iptal edilen Dünya Ticaret Merkezi inşaatı, temel kazıkları çakıldıktan sonra 19 yıldır dev temel çukuru seviyesinde kaldı. Projeyi yapacak ortaklardan EGS Bank'ın bu süreçte iflas etmesi, Güçbirliği Holding'in de borçlarını ödeyememesi üzerine TMSF buradaki hisselere el koydu. 2013 yılında Dünya Ticaret Merkezi'nin revize edilerek düzenlenen yeni projesine olanak sağlayan imar planları Konak ve Büyükşehir Belediyeleri tarafından onaylandı.

TMSF, 2013 yılından başlayarak hisseleri satmak için harekete geçti. TMSF, hissedarlar Güçbirliği ve EGS'nin de onayıyla yüzde 12 olan hissesini yüzde 30'a yükselten Büyükşehir Belediyesi'ne satışta bu hisse oranının korunacağı garantisi verdi. TMSF, Ege Dünya Ticaret Merkezi Ticari ve İktisadi Bütünlüğü'nün borçları kapsam dışı olmak üzere satışa çıkardı. Güç Yapı A.Ş. adına Kemal Zorlu yeni yatırımcı bularak iktisadi bütünlükteki hisseleri almak için harekete geçti. Birkaç kez satış ihalesi tekrarlandı. TMSF'nin tahmini bedeli 80 milyon dolara düşürdüğü üçüncü ihale sonrası çukuru Folkart yatırımlarını gerçekleştiren Sancak ailesine ait Saya Grup'a bağlı Livamine Madencilik, 80 milyon dolarlık teklifle kazandı. Folkart Yapı Basmane Çukuru'na yapılacak projeyi ünlü mimarlara hazırlattı. Ruhsat aşamasında bekleyen projede revizyonlar yapıldı.

İZMİR (DHA)



Yorumlar

Bu haberde yorum bulunmamaktadir.

Yorum Ekle


Diğer Haberler

İçmimarlardan meslektaşlarına çağrı

TÜRK Mühendis ve Mimar Odaları Birliği’ne (TMMOB) bağlı İçmimarlar Odası İzmir Şubesi, odaya kaydı bulunmayan meslektaşlarına, üye kayıtlarını yaptırmaları çağrısında bulundu. Şube Başkan...

İzmirli hayvanseverden önemli çağrı

İzmir'de yaşayan Nurcan Özbakır, kendisini 8 yıldır kedi ve köpeklerin bakımını adarken, genç kadın tedavi edilmesi gereken ve durumu ağır olan bir köpek için hayvanseverlere çağrı yaptı....


Ödemiş'te iki yeni proje hazılığı

ÖDEMİŞ Belediye Başkanı Mahmut Badem, mart ayında yapılacak rahvan at yarışlarının, Günlüce Mahallesi'nde yapımı süren Geleneksel Yarış ve Oyun Alanı'nda yapılmasını planladıklarını belir...

Ağzı ve bacakları bağlanıp ölüme terkedildi

İZMİR'in Aliağa ilçesinde ağzı ve bacakları bağlanarak ölüme terkedilmiş olarak bulunan sokak köpeği, köylüler tarafından bulunup kurtarıldı. Aliağa'nın kırsal Samurlu Mahallesi yakınl...


İzmir'de moda dolu günler yaşanacak

BU yıl 6'ncısı düzenlenen İzmir Fashion Week ile 3 gün süresince İzmirli tasarımcılar ve firmalar yeni sezon kreasyonlarını sergileyecek. İzmir'in tasarım kenti olması adına bu organizasy...

Eşi ile aynı kaderi paylaşmış

İZMİR'in Gaziemir ilçesinde, 3 çocuğuyla birlikte yaşadığı evinde bıçaklanmış halde ölü bulunan Havva Çay'ın (27) eşinin de 2 yıl önce sokak ortasında tabancayla vurularak öldürüldüğü ort...


Çay tutkunları Çay Festivali'nde

Türk çayı ve dünya çaylarını, çeşitli ülkelerin çay kültürlerini çay severler ile paylaşmak adına düzenlenen Çay Festivali’ne İzmirliler yoğun ilgi gösterdi.  Çay severleri ve çay dina...

Ege Rektörü ve senato üyeleri Aliağa'da

Ege Üniversitesi, Türkiye’nin en büyük sanayi bölgelerinden olan Aliağa’da, sanayi-üniversite iş birliği için dev bir adım atmaya hazırlanırken, bölge sanayisinin ihtiyaç duyduğu eğitimli...


Sonbahar Şenliği coşkusu

Bornovalılar, Bornova Belediyesi tarafından Pınarbaşı’nda düzenlenen Sonbahar Şenliği’nde buluştu. Festival kapsamında Pınarbaşı’nda eskiden yoğun olarak üretilen ayva ve narın yeniden ür...

SOSYAL MEDYA


MAGAZİN

Acun Ilıcalı: “İlk işim sizi bulmak olacak”

Son günlerde sosyal medyada dolaşan bir video herkesin ilgisini çekmeyi başardı. Yaşadıkları köyde ‘O Ses Türkiye’ yarışmasını kendi imkanlarıyla canlandıran çocuklar Türkiye’de bir çok s...

TEKNOLOJİ

EDİTÖR'ÜN SEÇTİKLERİ

Az maliyetle sağlıklı beslenmek mümkün

Gıda fiyatlarının yükselmesiyle vatandaşların az maliyetli ürünlere yöneldiğini söyleyen Diyetisyen Halime Pulat Demir, “Yeterli et alamadığını ya da tüketemediğini düşünen vatandaşlar kuru fasulye, nohut, mercimek gibi bakliyatları daha sık tüketmeli, az maliyetle de sağlıklı beslenmek mümkündür” dedi.

ÇOK YORUMLANANLAR

ÇOK OKUNANLAR