Yukarı
195029

Basmane Çukuru planına 4 yıl sonra iptal

01 Aralık 2017 13:10

İZMİR'de Basmane Çukuru adıyla bilinen, Folkart Yapı'nın gökdelen projesi için ruhsat aşamasına geldiği 20 bin 855 metrekarelik alanın imar planının onaylanmasından 4 yıl sonra, yargıdan imar planı iptali kararı çıktı. İzmir Büyükşehir Belediyesi eski başkanlarından Yüksel Çakmur ve arkadaşlarının açtığı davada İzmir 5. İdare Mahkemesi'nin uygulama imar planını iptaliyle alan plansız kaldı.

İzmir'de 19 yıldan bu yana çözülemeyen ve 'Basmane Çukuru' olarak bilinen alanla ilgili yine kriz çıktı. Basmane Çukuru'na yapılması öngörülen projenin önü, 1999 yılından itibaren arka arkaya gerçekleşen imar plan iptalleri nedeniyle açılamamıştı. En son 2013 yılında yapılan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli planlar sonrasında çözüm yoluna girildi. Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) tarafından satıldığı Folkart Yapı'nın projeye başlamak için ruhsat almayıa beklediği alanla ilgili İzmir 5. İdare Mahkemesi'nde, İzmir Büyükşehir Belediyesi eski başkanlarından Yüksel Çakmur ve arkadaşlarının açtığı davadan iptal kararı çıktı. Çakmur ve arkadaşları 1999 yılı ve sonrasındaki imar planlarını iptal eden davaları da açmıştı.

KÜLTÜRPARK İLİŞKİSİSİNE DİKKAT ÇEKİLDİ

İzmir 5. İdare Mahkemesi, İzmir Büyükşehir Belediyesi ve Konak Belediyesi'nin 2013 yılında onayladığı Basmane Çukuru'nda yapı inşaat alanını 104 bin metrekare, yüksekliği serbest, yapılaşma koşulu 'ticaret turizm' alanı olarak belirlenmiş olan  1/1000 ölçekli imar planlarını 4 yıl sonra iptal etti. Mahkeme, iptal gerekçesinde, alanla ilgili plan karar gerekçelerinin ve içeriklerinin sadece arazi kullanım, emsal, yükseklik (hmax) ve yapı çekme mesafeleriyle kısıtlanmış, geleneksel imar plan teknikleriyle yapıldığını, karar ve içeriklerin kamu yararı ve eşitlik ilkesine uygunluğu açısıdan detay konulmadığını belirtti. Mahkeme, ilgili parseldeki kütle-boşluk ve civardaki sokaklar ile özellikle Kültürpark'la ilişkilerini detaylandırması gereken plan kararlarının, şehircilik ve kentsel tasarım anlayışları ve kavramlarıyla geliştirip kamuoyuna sunulmadığına da dikkat çekti.

PLANLARIN KADEMELİ BİRLİKTELİĞİ İLKESİNİ ZEDELEDİ

İzmir 5. İdare Mahkemesi, 1/1000'lik planların gerek iptal olan 2013 tarihli 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve gerekse halihazırda dava konusu olan 2015 tarihli 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı'ndan önce yapılıp onaylanmasının, planların kademeli birlikteliği ilkesini zedelemesi nedeniyle, imar mevzuatına, planlama ilkeleri ve şehircilik esasları ile kamu yararına uygun yapılmamakla, hukuka uygunluğunun bulunmadığı sonucuna vardı. Mahkemesi, Konak ve İzmir Büyükşehir Belediye Meclisleri'nin 2013 yılında onayladığı Basmane Çukuru'nun 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğini bu gerekçeyle iptal etti. Mahkeme, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı iptal istemini ise üst ölçekli 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planı'na uygun olduğu için geri çevirdi.

ALAN PLANSIZ KALDI

Bu kararla Basmane Çukuru plansız kaldı. Folkart Yapı, projesindeki revizyonlar sonrası ruhsat almaya hazırlanıyordu. Bu süreç de bu kararla durdu. İzmir Büyükşehir Belediyesi ve Konak Belediyesi, hukuki prosüdür gereği karara itiraz edecek. Öte yandan İzmir 5. İdare Mahkemesi'nin iptal gerekçeleri dikkate alınarak yeni imar planı hazırlanması bekleniyor. Bu da süre alacak. Folkart Yapı ise gelişmelerle ilgili henüz bir açıklama yapmadı.

NELER OLMUŞTU?

İzmir'de Büyükşehir Belediyesi eski başkanlarından Burhan Özfatura döneminde imar planı ve sözleşmelerle yapımının önü açılan, ancak yine Büyükşehir Belediyesi eski başkanlarından Yüksel Çakmur tarafından açılan davada, Dünya Ticaret Merkezi inşaatı, mahkeme kararıyla Eylül 1999'da durduruldu. Daha sonra da imar planları açılan davalarda sürekli iptal edilen Dünya Ticaret Merkezi inşaatı, temel kazıkları çakıldıktan sonra 19 yıldır dev temel çukuru seviyesinde kaldı. Projeyi yapacak ortaklardan EGS Bank'ın bu süreçte iflas etmesi, Güçbirliği Holding'in de borçlarını ödeyememesi üzerine TMSF buradaki hisselere el koydu. 2013 yılında Dünya Ticaret Merkezi'nin revize edilerek düzenlenen yeni projesine olanak sağlayan imar planları Konak ve Büyükşehir Belediyeleri tarafından onaylandı.

TMSF, 2013 yılından başlayarak hisseleri satmak için harekete geçti. TMSF, hissedarlar Güçbirliği ve EGS'nin de onayıyla yüzde 12 olan hissesini yüzde 30'a yükselten Büyükşehir Belediyesi'ne satışta bu hisse oranının korunacağı garantisi verdi. TMSF, Ege Dünya Ticaret Merkezi Ticari ve İktisadi Bütünlüğü'nün borçları kapsam dışı olmak üzere satışa çıkardı. Güç Yapı A.Ş. adına Kemal Zorlu yeni yatırımcı bularak iktisadi bütünlükteki hisseleri almak için harekete geçti. Birkaç kez satış ihalesi tekrarlandı. TMSF'nin tahmini bedeli 80 milyon dolara düşürdüğü üçüncü ihale sonrası çukuru Folkart yatırımlarını gerçekleştiren Sancak ailesine ait Saya Grup'a bağlı Livamine Madencilik, 80 milyon dolarlık teklifle kazandı. Folkart Yapı Basmane Çukuru'na yapılacak projeyi ünlü mimarlara hazırlattı. Ruhsat aşamasında bekleyen projede revizyonlar yapıldı.

İZMİR (DHA)



Yorumlar

Bu haberde yorum bulunmamaktadir.

Yorum Ekle


Diğer Haberler

Çankırı: İzmir ‘taraftarlığı’ bırakacak

AK Parti İzmir Milletvekili Ceyda Bölünmez Çankırı, Konak’ta ve Urla’da yaptığı teşekkür ziyaretlerinde yerel seçimleri işaret ederek, “Yerel seçimler çok daha farklı olacak. İzmir artık ...

Başkan Badem Rektör Hotar'ı ziyaret etti

Ödemiş Belediye Başkanı A.Mahmut Badem, Dokuz Eylül Üniversitesi Rektörlüğüne atanan  Prof. Dr. Nükhet Hotar’ı ziyaret ederek, yeni görevinde başarılar diledi.


Lübbey'in son sakinleri SİT'ten dertli

İzmir'in Ödemiş ilçesinde Bozdağ'ın eteklerinde, tarihi neolitik çağlara uzanan, Kurtuluş Savaşı'nda efeleri, zeybekleri ağırlamış ancak 30 yıl önce elektrik ve geniş tarım arazisi olmama...

2 başbakan, 22 bakan yetiştiren lise

Geçmişi 1888 yıllara dayanan İzmir'deki tarihi Atatürk Lisesi, eski Başbakanlardan Şükrü Saraçoğlu, eski Genelkurmay Başkanlarından Kazım Orbay, Türk edebiyatına değerli eserler kazandıra...


Jinekolojik kanserlere dikkat

Rahim ağzı, rahim duvarı ve yumurtalık kanseri gibi jinekolojik kanserlere karşı kadınların her 2 yılda bir mutlaka doktora başvurması gerektiğini söyleyen Kadın Hastalıkları ve Doğum Uzm...

Gazlı içeceklerin zararlarını anlattı

Endokrinoloji Profesörü Mitat Bahçeci, gazlı içeceklerin şekerden bağımsız olarak da iştah artırdığını bildirdi. Gazlı içeceklerin sadece içerdikleri şeker ve kaloriden değil içindeki kar...


Başkan Şenol’dan Sarnıç’a asfalt sözü

Gaziemir Belediye Başkanı Halil İbrahim Şenol,  bugünkü mesaisini Sarnıç’ta yaptı. Sarnıç sokaklarını gezerek, mahalle muhtarları ile bir araya gelen Başkan Şenol,  İZMİRGAZ tarafından Sa...

İzmir'de yemek şirketleri denetimleri arttırıldı

İZMİR'in Aliağa ilçesinde işçilerin topluca zehirlenmesinin ardından Gıda, Tarım ve Hayvancılık İzmir İl Müdürlüğü denetimlerini sıklaştırdı. Müdürlük bünyesindeki gıda uzmanları, yemek ş...


Hurdalık alanda yangın

İzmir'in Aliağa ilçesinde hurdalık alanda çıkan yangının, makilik alana sıçramaması için ekipler yangını kontrol altına almaya çalışıyor.  Edinilen bilgiye göre, Aliağa Yeni Sanayi Sit...

SOSYAL MEDYA


MAGAZİN

Uzerli’nin yeni tarzı beğenilmedi!

Ünlü oyuncu Meryem Uzerli, saçlarını siyaha boyadı. Sosyal medya hesabından yeni imajını paylaşan Uzerli'ye eleştiri yağdı. Hayranları Uzerli'ye "Siyah sana yakışmamış eski haline dön" şe...

TEKNOLOJİ

EDİTÖR'ÜN SEÇTİKLERİ

Karpuzun 6 önemli faydası

Karpuzun sağlığa faydaları saymakla bitmiyor. Bir porsiyonu 50-60 kalori olan karpuz yazın hem serinlik veriyor hem de tatlı ihtiyacını karşılıyor. Ancak karpuzun alınması gereken miktarı kişinin cinsiyetine, hareketine, sağlık durumuna, boy ve kilosuna göre değişmeli. Diyet ve Beslenme Uzmanı Serap Güzel, karpuz tüketirken dikkat edilmesi gerekenleri ve karpuzun faydalarını anlattı.

ÇOK YORUMLANANLAR

ÇOK OKUNANLAR